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农村强制拆房是否合法

法律快车官方整理 更新时间: 2023-11-21 01:33:31 人浏览
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导读:

农村强制拆房是否合法要依据强拆的程序来确定。如果强制拆房没有按照合法的程序进行的,就是违法的。在我国,可以实施强制拆迁的部门是市、县级人民政府的房屋管理部门。

  一、农村强制拆房是否合法

  国家强拆民宅是不是合法,要依据强拆的程序而定,如果被征收人不履行征收补偿决定,又不申请复议或者提起诉讼的,向人民法院申请强拆,经法院批准的,强拆房屋行为合法。

  《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条

  被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。

  二、强制拆迁如何赔偿

  1.房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。

  2.周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

  3.奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

  三、哪些部门可以实施强制拆迁补偿

  法律快车提醒您,可以实施强制拆迁的部门是市、县级人民政府的房屋管理部门。强制拆除权属于建设工程所在地县级以上人民政府及其部门的法定职权,县级以上政府可以责成规划、土地、建设、城管等相关部门具体实施强制拆除的法定职权,人民法院不再予以执行。

  《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条

  市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工,互相配合,保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。

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引用法条

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  • 农村危房强拆是否合理,要看是否满足以下条件:1、拆迁要合法,且强拆程序符合法律要求;2、房屋拆迁的证件要齐全,有拆迁许可证;3、要根据合法拆迁补偿,签订拆迁协议;4、强拆要经过相关部门的许可,才可拆。危房强拆会赔偿吗危房拆除是有补偿的。我国是没有对于危房拆迁的具体的赔偿标准的,常见补助为:1、五保户一级危房每户平均补助两万元;2、五保户二级危房,每户平均补助零点五万元;3、五保户三级危房每户平均补助零点三万元;4、低保户一级危房每户平均补助两万元;5、困难户一级危房每户平均补助一万元;6、一般户一级危房,每户平均补助零点五万元。:《城市危险房屋管理规定》第九条法律依据::《城市危险房屋管理规定》第九条对被鉴定为危险房屋的,一般可分为以下四类进行处理:(一)观察使用。适用于采取适当安全技术措施后,尚能短期使用,但需继续观察的房屋。(二)处理使用。适用于采取适当技术措施后,可解除危险的房屋。(三)停止使用。适用于已无修缮价值,暂时不便拆除,又不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋。(四)整体拆除。适用于整幢危险且无修缮价值,需立即拆除的房屋。
  • 当地现在是因为什么项目要征收呢?需要详细的沟通一下
  • 农村土胚房强拆是否合法要看其土胚房是不是属于违法或者违章建筑,如果是非法占用的土地上新建的建筑物,其强拆是合法的,如果该土胚房是经过合法程序登记的不属于违章建筑的其强拆是违法的。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第八十三条依照本法规定,责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的,建设单位或者个人必须立即停止施工,自行拆除;对继续施工的,作出处罚决定的机关有权制止。建设单位或者个人对责令限期拆除的行政处罚决定不服的,可以在接到责令限期拆除决定之日起十五日内,向人民法院起诉;期满不起诉又不自行拆除的,由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行,费用由违法者承担。
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