一、农村自建房过户具体步骤有哪些

　　1.当事人携带身份证、户口本和房产证到房屋管理机关申请过户，填写申请表；

　　2.房屋管理机关对申请人提交的申请进行审核查证；

　　3.房屋管理机构对审核通过的办理房产变更登记，发放房产证。

　　《不动产登记暂行条例》第十四条

　　因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。

　　属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：

　　1.尚未登记的不动产首次申请登记的；

　　2.继承、接受遗赠取得不动产权利的；

　　3.人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；

　　4.权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；

　　5.不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；

　　6.申请更正登记或者异议登记的；

　　7.法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

　　二、自建房过户要多久的时间

　　需要30个工作日以内的时间。

　　《民法典》第二百零九条

　　不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

　　依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

　　《不动产登记暂行条例》第二十条

　　不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

　　三、农村自建房过户费用如何算

　　农村自建房过户费用的计算：

　　1.契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担；

　　2.土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。卖方承担；

　　3.所得税：房屋产权取得满五年的免征。法律快车提醒您，未超过五年的按房价1%或房屋原值-房屋现值差额20%缴纳；

　　4.房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担；

　　5.房屋产权登记费：80元，买方承担；

　　6.房屋评估费：按评估额0.5%缴纳，买方承担。