离婚时如何公平分割房地产的增值
导读：
离婚时公平分割房地产的增值是需要依据具体情况和法律规定进行判断。以下是一些常见的分割方式：
1.房屋为夫妻共同财产的增值部分归夫妻共有，作为配偶的另一方有权享有房产及增值产生的孳息。
2.如果房产确权后是属于夫妻共同财产，那么增值部分应该平等分配。
3.如果房产确权后是由夫妻双方按比例持有，那么增值部分应该按比例分配。
4.如果房产确权后属于一方所有，自然增值部分也就归所有方。
除了以上分割方式，还可以通过协商达成其他的分割协议。在协商过程中，可以参考专业人士的意见，以确保分割的公平性和合法性。同时，如果存在房产贷款未清的情况，应当将贷款部分进行合理划分，避免给一方带来过大的经济压力。
离婚房产分割起诉状应写明：
1.男女双方的基本信息。
2.诉讼请求。
3.对房产分割的事实与理由。
4.最后具状人签名并写清日期。
法律快车提醒您，《民事诉讼法》第一百二十一条规定，起诉状应当记明下列事项：
（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；
（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；
（三）诉讼请求和所根据的事实与理由；
（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。
1.男女平等原则。男女平等原则是原则，也是民法典的基本原则。
2.保护妇女、子女权益原则。
3.照顾无过错方原则。由于一方过错引起的离婚案件，在分割夫妻共同财产时要照顾无过错的一方。
4.有利生产、生活的原则。分割夫妻共同财产时，应考虑是否有利于生产和生活。
5.尊重当事人意愿原则。夫妻共同财产的分割，应当尊重当事人意愿，夫妻双方可以对共同财产的分割自由协商处理。
6.不损害国家、集体和他人利益的原则。
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