二手房阴阳合同是否具备法律约束力
导读：
二手房阴阳合同可以有法律效力。阴合同中的交易价格是买卖双方的真实意思表示，应当认定为有效；阳合同是对外登记公示的合同，其价格条款的无效不影响合同其他部分的效力，即房屋买卖合同中其他部分的约定对外生效。
《民法典》第一百五十四条
行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。
《民法典》第一百五十六条
民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。
法律快车提醒您，遇到二手房阴阳合同的处理：
1.如果签订的两份合同，按照规定，既不需要批准，也无须备案，则以实际履行的合同为准。有的法院判例则以时间在后的合同为准；
2.合同需要备案的，以备案的合同为准，这是一般原则；但是如果备案的合同没有实际履行，而实际履行的合同中有违法利益，则价格以实际履行的合同为准。
二手房交易阴阳合同是指购房者与房地产开发商或二手房卖家签订两份不同的合同，一份合同中包含真实的价格和信息，而另一份合同中包含虚假的信息或价格，目的是为了达到某种目的，如规避税费、获取贷款等。这种行为是不合法的，并且可能会导致严重的后果。
阴阳合同违反了税收法规和金融法规，并可能对购房者造成严重损失。在签订合同之前，购房者应该仔细阅读合同内容，确保其合法性和真实性，避免因合同问题而造成不必要的损失。
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引用法条
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