二手房买卖合同中应该包含哪些具体条款
导读：
1.买卖双方的身份信息；
2.房屋的面积、位置、装修、设施设备等情况；
3.房屋的价格、支付方式和支付期限；
4.违约责任条款和争议解决方式条款等。
《中华人民共和国民法典》第四百七十条【合同主要条款与示范文本】合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
1.无民事行为能力人签订的房屋买卖合同无效；
2.限制行为能力人未取得法定代理人同意签订，法定代理人拒绝追认的房屋买卖合同无效；
3.恶意串通，损害国家、集体或他人利益所签订的房屋买卖合同无效。
4.以合法事实掩盖非法目的房屋买卖合同无效。
5.损害国家和社会公共利益的房屋买卖合同无效。
6.司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利房屋的买卖合同无效。
7.出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效。
8.其他违反法律 、行政法规强制性规定的其他情形。
解除房屋买卖合同违约可以按照合同约定赔偿，没有约定或约定不明的按照实际造成的损失赔偿。双方应当按照房屋买卖合同的约定履行自身的义务，除损害赔偿外守约方有权要求其继续履行合同。
法律快车提醒您，《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
引用法条
拓展阅读
相关知识推荐
二手房买卖合同必须包含的条款和内容是：二手房买卖合同双方当事人的基本个人信息情况，二手房的位置、面积等基本情况，二手房售价、房款的支付期限等。
二手房合同必备条款主要是合同当事人的基本信息、房屋情况、违约责任、争议出现解决的方式、合同生效条件、合同履行期限等。买卖合同订立的原则是平等原则、自愿原则等。
二手房买卖合同中必不可少的条款有：1、标的物的位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备等基本信息；2、当事人基本信息履行方式、履行期限、价格等；3、违约责任
二手房买卖合同中应包括以下条款：交易双方信息、房屋信息、成交价格、付款方式、维修基金的处理、签约时间、违约责任、争议的解决方式、合同有效期、过户时间、交房时间及
二手房买卖合同中的必备条款具体包括：1、买卖双方的姓名、住所等信息；2、房屋的名称、位置、面积等信息；3、房屋的价格；4、价款的支付方式、时间、地点；5、检验的
避免二手房交易合同无效，关键在于明确相关法律规定和注意事项。下文将详细介绍无效情形和交易时的注意事项，为您筑牢法律防线。想知道更多，请跟随法律小助手法律快车一起
在现实生活中，针对房屋买卖，很多时候是需要当事人签订房屋买卖合同的，双方可以在合同当中约定违约金等，那么民法典房屋买卖合同是什么？法律快车小编为大家整理了相关的
订立合同的目的是为了在发生纠纷时有法律依据，所以不管是买什么，我们都会选择订立合同。那么二手房购房合同范本国家标准？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车
相关栏目
海量合同范本 · 任意编辑下载
