房产继承赠与买卖哪种方式最省钱
导读：
房产继承最省钱。
这三种方式的主要费用为：
1.继承
主要费用：登记费。需要到不动产登记中心办理不动产登记，需要缴纳不动产登记费80元。
这种方法的优点是税费最低。继承的房产没有个税和契税。继承人携带死者死亡证明，房产证以及继承人身份证等材料(具体材料咨询房管局)直接到房管局转名即可。
2.赠与
主要费用：个税+契税+公证费(并非强制要求)。直系亲属赠与免个税；非直系亲属赠与视同买卖，需要支付个税，即房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。此外还有契税3%和公证费1%。
需要提醒的是，以继承法和赠与法过户房产，继承人或受赠人日后卖出此房时，如房产证年满5年且是唯一住房，可免征个税。否则，将计征20%个税。
3.买卖
主要费用：个税+契税。在房产过户中，买卖是最常见的方式，也是操作较为便捷和安全的方式。但是，如果买入价比较低的话，日后出售时卖出价与买入价的差额会增大，再出售时则需要缴纳更多的税费。
房产继承纠纷诉讼状应包括：
1.原告：姓名、性别、出生年月、民族、住址、联系方式等等；
2.被告：姓名、性别、出生年月、民族、住址、联系方式等等；
3.诉讼请求：请求继承被继承人的房产遗产；
4.事实理由：事实经过；
5.证据清单及证据来源等。
法律快车提醒您，房屋继承需要准备的材料如下：
1.所有继承人的身份证、户口簿或其它身份证明;
2.被继承人的死亡证明(例如，医疗机构出具的死亡证明;公安机关出具的死亡证明或者注明了死亡日期的注销户口证明;人民法院宣告死亡的判决书;其他能够证明被继承人死亡的材料等);
3.所有继承人与被继承人之间的亲属关系证明(例如户口簿、婚姻证明、收养证明、出生医学证明，公安机关以及村委会、居委会、被继承人或继承人单位出具的证明材料，其他能够证明相关亲属关系的材料等);
4.被继承人享有不动产权利的材料;(第1-4项，是必备的材料)
5.放弃继承的，应当在不动产登记机构的办公场所，在工作人员的见证下，签署放弃继承权的声明;
6.被继承人生前有遗嘱或者遗赠扶养协议的，提交其全部遗嘱或者遗赠扶养协议;
7.被继承人生前与配偶有夫妻财产约定的，提交书面约定协议。
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在现实生活中，我们都知道继承房屋的时候，是需要将房产证进行变更等等，那么房产继承赠与买卖有什么区别？房产继承、赠与需办理公证吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知
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