如何有效提高宅基地申请的成功率
导读：
首先，我们需要了解申请宅基地的相关法律政策，了解自己的申请条件是否符合规定。如果不符合规定，需要及时完善自己的申请条件，提高通过申请的可能性。同时，需要认真准备相关材料，确保申请材料真实有效，并符合官方要求。
农村宅基地不能办理公证。
宅基地属于农民集体所有，农村宅基地没有产权证书，无法办理公证手续。
法律快车提醒您，宅基地只能在同是集体经济组织成员内部流转，买卖双方可以通过村委会同意后，进行交易，但不能以买卖合同方式进行。
《民法典》第三百六十二条
宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
《民法典》第三百六十三条
宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。
《土地管理法》第六十二条
农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
1.占有和使用宅基地。宅基地使用权人有权占有宅基地，并在宅基地上建造个人住宅以及与居住生活相关的附属设施。
2.收益和处分。宅基地使用权人有权获得因使用宅基地而产生的收益，如在宅基地空闲处种植果树等经济作物而产生的收益。
3.宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对没有宅基地的村民，应当重新分配宅基地。
4.宅基地使用权人出卖、出租住房后，再申请宅基地的，土地管理部门将不再批准。宅基地使用权的受让人只限于本集体经济组织的成员。
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引用法条
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