网签合同已签卖房人毁约怎么办
导读：
已经签署了购房合同，卖家毁约的处理方法有两种：
1.提起诉讼，要求卖家继续履行合同，完成房屋买卖，并要求仲裁或诉讼费用由对方支付。这是最简单粗暴的处理方式，前提是你真的很想要这个房子。
2.卖方将你已支付的所有房款退还给你，并且赔偿双倍定金做为违约金（如合同有约定违约金的可以照违约金赔偿，二选一）。但你不能再继续要求卖方将房子卖给你，合同解除。如果想要钱的话，就选这种。
要是签了购房合同，如果你自己不想买了，定金是不退的。
房屋买卖违约产生纠纷，当事人向人民法院主张权利的诉讼时效是3年。
法律快车提醒您，《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
卖房毁约官司的诉讼流程：
1.买方可以依据其就该房屋买卖合同主张的诉求撰写起诉状；
2.选择有管辖权的法院，递交诉状和证据及其他相关材料；
3.拿到法院受理通知书后，等待法院传票通知开庭。
3.参与法庭调查和法庭辩论；
4.等待法院判决结果；
5.如对方不依照生效判决履行义务，应及时申请法院执行。卖房毁约官司如何打
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
引用法条
相关知识推荐
相关栏目
海量合同范本 · 任意编辑下载
