二手房交易是否需要支付继承税
导读：
进行二手房买卖是不需要交纳继承税的，我国目前并没有开征继承税，但二手房买卖需要交纳契税的。
《税收征收管理法》第三条
税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行;法律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。
任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。
第四条
法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。
法律快车提醒您，二手房过户有以下注意事项：
1.了解当地的户籍政策；
2.要求卖方出示户口本，并复印保留凭证；
3.核实二手房物业费等费用；
4.必须明确的在合同中约定卖方迁出时间；
5.预留部分房款并约定具体的违约责任；
6.务必核实房屋是否存在共有产权人。
1.购买二手房时，可以申请用住房公积金贷款购买，当事人要向住房公积金管理中心提出申请。
2.可以提取住房公积金的情形包括：
（1）购买、建造、翻建、大修自住住房的;
（2）离休、退休的;
（3）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;
（4）出境定居的;
（5）偿还购房贷款本息的;
（6）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
法律依据：《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
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引用法条
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二手房缴纳增值税的算法有当事人购买不满两年的住房的，增值税需要按照5%的征收率全额缴纳；当事人购买两年以上的非普通住房的，增值税需要按照差额的5%的征收。
买卖二手房手续费有购买房屋的费用，房屋评估费用，个人所得税、印花税、土地增值税、契税等费用，二手房买卖协议经过公证是有效的，双方可以协商选择进行公证。
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