农村自建房的房产证办理流程是什么
导读:
1.建房户向村委会提出建房申请;
2.村委会审核同意,签字盖章;
3.向乡建办提出申请;
4.乡建办工作人员实地踏看,同意建房;
5.到乡建办领取房屋建设申请表;
6.经乡建办签字同意;
7.乡主管领导签字盖章,核实同意;
8.交县规划建设局审批(县行政服务中心);
9.建房户领取产权证。
法律快车提醒您,房产证上可以写多个人的名字,法律关于房产证上写几个人的名字并没有限制。但是,在按揭买房时,取得的原始的房产证只能写一个人的名字,但是可以到房屋行政主管部门申请一个房屋共有产权证,共有产权证上可以写多个人的名字。房屋作为不动产,物权需要进行不动产登记,发放不动产登记簿才能证明权利的归属。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百一十六条
不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。
第二百一十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
1.具有合法有效的身份证明、户籍证明及婚姻状况证明,属于完全民事行为能力人;
2.具有良好的信用记录和还款意愿;
3.具有稳定的收入来源和按时足额偿还本息的能力;
4.提供银行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押等。
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引用法条
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