办理公积金贷款要缴纳哪些手续费
导读:
1.保险或担保费:纯公积金贷款为:贷款额×相应费率×贷款年限;
组合贷款为:房款总额×相应费率×贷款年限;
2.契税:房款总额×1.5%;
3.抵押登记费:贷款额×1.5%;最多不超过200元;
4.工本费:
商品房为:纯公积金贷款160元,组合贷款170元;
其他为:纯公积金贷款80元,组合贷款为90元;
注:产权共有的另加10元;
5.代办费:纯公积金贷款为200元,组合贷款为250元;
6.维修基金:建筑面积×40元/平米;
7.测量费:建筑面积×0.19元/平米。
1.贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请;
2.对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心;
3.公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行;
4.银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续;
5.等待放款。
法律快车提醒您,工作多久和可以用公积金贷款买房两者之间没有太大关系,只要符合条件就能贷款。
在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金,公积金的累计缴存时间不能低于12个月。首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%),90平以下首套房贷则只需两成。借款人具备正当的工作和稳定的收入,每月固定的工资收入,贷款偿还意向明确即可。
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