您的位置:法律快车 > 法律知识 > 房地产法 > 土地管理法 > 土地租赁 > 土地租赁纠纷 > 拖欠土地租金应该采取什么措施进行解决

拖欠土地租金应该采取什么措施进行解决

法律快车官方整理 更新时间: 2024-09-11 17:40:09 人浏览

导读:

拖欠土地租金应该采取的措施是先找对方进行协商,要求对方按照合同约定支付租金,如果是对方不愿意进行协商,也不愿意支付一定租金的,则是可以向有管辖权的法院起诉处理。

  一、拖欠土地租金应该采取什么措施进行解决

  1.租赁双方协商一致,要么承租人及时付清租金,要么出租人同意延期支付,不涉及租赁合同的其他方面。

  2.如果无法协商一致的,可以通过诉讼方式解决。在解决如何支付拖欠租金的同时,租赁双方还就由此产生的违约责任问题,在分清责任的前提下一并解决,并继续履行租赁合同。

  3.解除租赁合同。这主要是租赁双方失去继续履行合同的基础,或由双方协商解除合同,或由一方起诉从而终止租赁关系。

  二、土地租赁合同纠纷有诉讼时效吗

  法律快车提醒您,土地租赁合同纠纷有诉讼时效。土地租赁合同纠纷规定的诉讼时效是3年。诉讼时效期间届满的,义务人可以提出不履行义务的抗辩。诉讼时效期间届满后,义务人同意履行的,不得以诉讼时效期间届满为由抗辩;义务人已经自愿履行的,不得请求返还。

  法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百八十八条

  向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。

  诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长

  三、土地租赁合同的内容

  法律快车提醒您,具体的内容是包括有:当事人的姓名或名称及地址;土地的位置、面积及地上附着物;土地用途;租赁期限;租金数额及交付方式;转租的约定;解除土地租赁协议的条件;违约责任以及当事人约定的其他条款。

声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.

引用法条

拓展阅读

相关知识推荐

相关文书下载
限时特惠

海量合同范本 · 任意编辑下载