物业应如何赔偿业主家里被盗的损失
导读:
家里被盗物业赔偿由物业管理者按照《物业管理条例》、业主与物业管理者之间的物业管理合同来确定;合同中无约定的,双方可按照业主的实际损失额协商确定赔偿额。
《物业管理条例》第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
法律快车提醒您,物业公司的义务主要包括:
1.接受物业管理委员会和居民的监督;
2.重大的管理措施提交物业管理委员会审议决定;
3.接受房屋土地管理机关、其他行政管理机关及当地街道办事处的指导监督;
4.发现违反法律、法规和规章的行为,要及时向有关行政管理机关报告;
5.全面履行物业管理合同。
物业纠纷投诉可以找当地的房管部门进行投诉。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。业主与物业管理公司双方发生纠纷后,依照物业管理公司中的仲裁条款或者纠纷发生后自愿订立的仲裁协议,将纠纷提请有管理权的仲裁机构即物业管理公司所在地的仲裁委员会进行裁决以解决纠纷。业主通过以上方式仍无法解决纠纷时可以将纠纷诉至法院或直接向当地人们法院起诉,请求法院依法行使审判权以解决纠纷。
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