一、房产法定继承人的顺序如何确定

　　房产法定继承人顺序是继承开始后，如果有遗赠扶养协议的，按照协议继承;如果有遗嘱的，按照遗嘱继承；如果没有遗嘱、遗赠扶养协议的，按照法定继承。首先法定继承的第一顺位的继承人，包括父母配偶和子女，第二顺位的继承人包括祖父母，外祖父母以及兄弟姐妹等等。

　　二、房屋继承的具体程序步骤

　　法律快车提醒您，房屋继承的程序为：

　　1.房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估；

　　2.继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书；

　　3.房屋测绘；申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或附图，以便办理产权登记手续。

　　4.继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。

　　5.规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。

　　三、房屋继承需要准备的具体材料

　　1.所有继承人的身份证、户口簿或其它身份证明;

　　2.被继承人的死亡证明(例如，医疗机构出具的死亡证明;公安机关出具的死亡证明或者注明了死亡日期的注销户口证明;人民法院宣告死亡的判决书;其他能够证明被继承人死亡的材料等);

　　3.所有继承人与被继承人之间的亲属关系证明(例如户口簿、婚姻证明、收养证明、出生医学证明，公安机关以及村委会、居委会、被继承人或继承人单位出具的证明材料，其他能够证明相关亲属关系的材料等);

　　4.被继承人享有不动产权利的材料;(第1-4项，是必备的材料)

　　5.放弃继承的，应当在不动产登记机构的办公场所，在工作人员的见证下，签署放弃继承权的声明;

　　6.被继承人生前有遗嘱或者遗赠扶养协议的，提交其全部遗嘱或者遗赠扶养协议;

　　7.被继承人生前与配偶有夫妻财产约定的，提交书面约定协议。