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租房合同是否能够限制租户养宠物合法合规吗

法律快车官方整理 更新时间: 2024-09-11 20:42:45 人浏览

导读:

租房合同中是可以限制租户养宠物的,该项规定是合法合规的。因为我国法律明确规定,当事人订立租房合同应当遵循自愿原则。在司法实践当中,租房合同的期限不能够超过二十年。

  一、租房合同是否能够限制租户养宠物合法合规吗

  可以,合法合规。

  《民法典》第五条

  民事主体从事民事活动,应当遵循自愿原则,按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。

  二、租房合同的最长期限是多久

  法律快车提醒您,租房合同的最长期限是二十年。

  《中华人民共和国民法典》第七百零五条

  租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。

  租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

  三、租房合同无效的情形有哪些

  租房合同无效的情形有:

  1.当事人为无民事行为能力人;

  2.违反法律强制性规定;

  3.违反公共秩序和良好习俗;

  4.恶意串通,损害他人合法权益。

  《中华人民共和国民法典》第一百四十四条

  无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。

  《中华人民共和国民法典》第一百四十六条

  行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。

  以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。

  《中华人民共和国民法典》第一百五十三条

  违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。

  违背公序良俗的民事法律行为无效。

  《中华人民共和国民法典》第一百五十四条

  行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。

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引用法条

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