能否提前解除房屋的租赁合同
导读：
可以。
解除合同的方式有：
1.协商解除，当事人协商一致的，可以解除合同；
2.约定解除，当事人可以约定一方解除合同的事由，解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同；
3.法定解除，满足法律规定的情形，当事人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
3年。
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
法律快车提醒您，签租赁合同要双方身份证。
根据相关规定，房屋承租人的治安责任有：
1.必须持有本人居民身份证或者其他合法身份证件；
2.租赁房屋住宿的外来暂住人员，必须按户口管理规定，在三日内到公安派出所申请暂住户口登记；
3.将承租房屋转租或者转借他人的，应当向当地公安派出所申报备案；
4.安全使用出租房屋，发现承租房屋有不安全隐患，应当及时告知出租人予以消除。
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
引用法条
拓展阅读
相关知识推荐
提前终止房屋租赁合同赔偿标准是什么？本文详解违约金标准、赔偿数额认定与法律责任，探寻合同解除背后的法律逻辑。租房合同违约的赔偿数额可根据具体情形确定。
相关栏目
海量合同范本 · 任意编辑下载
