承包土地纠纷该如何解决
导读:
土地承包经营发生争议时解决纠纷的途径如下:
1.和解。和解是指争议双方在没有第三方参与的情况下,自行协商解决纠纷的方式;
2.调解。调解是指在第三人的主持和疏导下,依据一定的法律规范劝导双方当事人,促使其交换意见,互谅互让,从而解决纠纷的一种方法;
3.仲裁。仲裁是指双方当事人自愿将他们之间发生的农村土地承包经营纠纷申请仲裁,由农村土地承包仲裁委员会依法按照仲裁程序对农村土地承包经营纠纷作出裁决的活动;
4.诉讼。诉讼是指人民法院在当事人和其他诉讼参与人的参加下,按照法定的程序和要求,依法解决发生在当事人之间的土地承包经营纠纷的活动。
法律快车提醒您,土地承包纠纷法院不受理的情况有:
要求重新获得农村土地承包经营权的、要求确认无效或撤销的、没有内部自行提出决议方案的、对行政机关做出的调解意见不服的、起诉要求知情权的、就行使村集体事务管理权产生纠纷的、就缴纳入户费等费用产生纠纷的,法院不予受理。
有下列情形之一的,可以解除承包土地合同:
1.承包人人和发包人协商同意,承包人自愿放弃承包土地,不损害国家和他人利益;
2.承包人家庭成员全部迁出或者主要劳动力迁出,转入城市或者其他村庄,户籍也迁出;
3.因国家建设需要征用土地,承包人承包的土地全部征用或者批准占用;
4.承包人在承包期内违反法律、法规、政策规定,或者违反合同约定,闲置或者抛弃耕地两年以上的,发包人有权收回耕地,解除合同;
5.由于洪水、地震等自然灾害等不可抗力原因,承包土地受到严重破坏,承包土地合同无法履行。
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承包土地合同纠纷的解决途径有:1、双方当事人可以通过协商解决;2、请求村民委员会、人民政府等调解解决;3、向农村土地承包仲裁机构申请仲裁;4、向人民法院起诉。
承包土地合同纠纷应通过下列方式处理:当事人可以通过协商、调解、仲裁、诉讼方式进行处理。处理承包土地合同纠纷,应当依照法律。当事人可以向人民调解委员会申请调解,调
土地承包合同是可以转包的,但需要得到土地所有权人的同意。根据法律规定,承包方依法取得的农村土地承包经营权,可以采取转包、出租、互换、转让、股份合作等形式进行流转
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