家里财物被盗后物业有没有相关保障责任
导读：
如果物业服务企业为小区提供物业管理服务，已经对该小区实施了相应的社区保安措施，履行了相关安全保障义务，无须承担赔偿责任。业主未能提供有效证据加以证明物业服务企业在履行物业管理职责过程中存在过错，致使涉案房屋被盗，财物严重损失，故物业服务企业无须对业主财产被盗承担物业管理责任。
如果小区经常失窃，那表明物业没有做好小区的安全防范工作，业主可向业委会反馈，要求物业整改。实践中，发现小区总是失窃，最好的做法就是找业委会反馈，由业委会去解决，这一点一般是最理智的做法。若在反馈之后，经过整改，发现还是没有明显改善，那业委会可解聘物业管理公司，重新选择有资质的物业公司。如果小区没有业委会，有些小区没那么大型，或是小区里根本不设业委会的，那就只有让业主可以联合起来，通过诉讼的方式，要求物业整改，赔偿损失，甚至请求解除物业管理合同。
物业公司的义务主要包括：
1.接受物业管理委员会和居民的监督；
2.重大的管理措施提交物业管理委员会审议决定；
3.接受房屋土地管理机关、其他行政管理机关及当地街道办事处的指导监督；
4.发现违反法律、法规和规章的行为，要及时向有关行政管理机关报告；
5.全面履行物业管理合同。
法律快车提醒您，一般而言，物业管理合同的主要条款由以下方面构成：
1.当事人和物业的基本情况，主要是对双方当事人的资格认定以及对物业管理活动的标的物的基本情况作出确认和记载。
2.双方的权利和义务，主要是物业所有人或使用人支付物业管理费，物业管理公司提供相应服务的条款。
3.物业管理服务事项和服务质量。这一般除了由当事人自行约定以外，各地的地方性规章也大都进行了底限性规定，但各地规定的情况参差不齐。
4.物业管理服务费的标准和收取方法，物业管理合同皆为有偿合同，因而价金和酬金条款是其自然的主要条款。
5.物业管理服务用房的使用、管理和费用分配办法。此为物业管理合同的特殊条款，主要为物业管理单位履行管理义务的方便计。
6.维修费用的收取和使用条款。维修费用一般独立与物业管理服务费独立开来，其收取方式主要由合同双方当事人约定一般。
7.合同的有效期限，合同的终止事项及合同终止后相关事宜主要是物业资料的移转。
8.违约责任、解决纠纷的途径。
9.当事人根据具体情况约定的其他主要条款。
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