如何才能解除二手房买卖合同
导读:
二手房买卖合同解除的方式分别有:
1.合同双方协商一致后解除合同;
2.二手房买卖合同双方约定了解除条件,解除条件成就时,合同解除;
3.二手房买卖合同出现法定解除事由时,向法院请求解除合同。
《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
法律快车提醒您,写明以下内容即可:
1.双方当事人基本信息;
2.双方当事人基本权利义务;
3.定金数额及违约责任;
4.双方当事人的签名及日期。
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
1.注意核实房屋产权是否清晰,手续是否齐全;
2.注意了解清楚房屋的用途;
3.注意车库和地下室或者阁楼的约定;
4.注意面积的约定;
5.注意贷款问题的约定;
6.注意逾期或者赔偿的问题。
7.注意合同中的土地性质。
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引用法条
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