同居期间房产分割如何解决
导读：
同居期间财产，一般按共同共有处理：
1.当事人按照约定分割；
2.没有约定或约定不明的，请求法院分割。
《民法典》第三百零三条
共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。
婚外同居的话，当事人赠与不一定有效。如果出轨方赠与给小三的财产是出轨方的个人财产，那么出轨方作为所有权人，有权处分自己的财产，配偶无权干涉，也无权要回，所以该赠与行为是具有法律效力。但是如果小三受赠的财产属于夫妻双方的共同财产，出轨方未经配偶同意擅自赠与给小三的，该赠与行为无效，配偶有权将其要回。
《中华人民共和国民法典》第六百六十三条
受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
1.严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；
2.对赠与人有扶养义务而不履行；
3.不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
法律快车提醒您，处二年以下有期徒刑或者拘役。
《中华人民共和国刑法》第二百五十八条【重婚罪】
有配偶而重婚的，或者明知他人有配偶而与之结婚的，处二年以下有期徒刑或者拘役。
引用法条
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