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转包合同是否被认定为有效合同

法律快车官方整理 更新时间: 2024-09-12 01:48:18 人浏览

导读:

转包合同如果满足合同的当事人具有相应的民事行为能力、合同的内容没有违背公序良俗等条件就会被认定为有效合同。在司法实践当中,转包人一般需要对转承包人的履行行为承担连带责任。

  一、转包合同是否被认定为有效合同

  符合法律的相关规定就有效。

  《民法典》第一百四十三条

  具备下列条件的民事法律行为有效:

  (一)行为人具有相应的民事行为能力;

  (二)意思表示真实;

  (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

  二、转包具有哪些法律特征

  1.转包人不履行建设工程合同全部义务,不履行施工、管理、技术指导等技术经济责任。转包人在承包工程后,并不成立项目经理部,也不委派技术人员和管理人员对工程建设进行管理和技术指导,往往以收取总包管理费的方式,将全部工程转让给转承包人,转包人不履行建设工程合同中应由承包人(转包人)履行的全部义务。

  2.转包人将合同权利与义务全部转让给转承包人,转承包人与原合同发包人之间建立了新的事实合同关系(原合同指发包人或总包人与转包人之间的建设工程合同,下同)。转包后,转包人不履行原合同约定的全部建设工程任务,全部的建设工程均由转承包人完成,这样在转承包人与原合同发包人之间建立了新的事实合同关系。

  3.转包人对转承包人的履行行为承担连带责任。工程转包后,在转包人并不退出原合同关系的前提下,转承包人与原合同发包人建立了新的事实合同关系,转承包人应就建设工程的质量、工期、安全对原合同发包人承担责任。同时,转包人也应按照原合同就建设工程的质量、工期、安全对原合同发包人承担责任。

转包合同

  三、转包与分包的区别有哪些

  转包与分包的区别:

  转包是原承包方将其承包的工程全部倒手转给他人,自己并不实际履行合同约定的义务;分包是总承包人只是将其总承包工程中的某一部分或几部分包给其他承包单位。法律快车提醒您,总承包人仍然要就总承包合同约定的全部义务(包括分包工程部分)的履行向发包单位负责。

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引用法条

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