一、夫妻婚前财产能否办理抵押

　　婚前财产一个人能办抵押。因为一方的婚前财产属于该方的个人财产，该方享有处分权，另一方无权干涉，因此该方可以自己办理抵押，不需要经过配偶的同意。如果没有婚前财产协议，那么一方的婚前财产，那么就属于其个人财产，可以进行处分，办理抵押。

　　婚前财产一般是指，在婚姻关系缔结前，夫妻一方的个人财产。下列财产为夫妻一方的个人财产：

　　1.一方的婚前财产；

　　2.一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

　　3.遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

　　4.一方专用的生活用品；

　　5.其他应当归一方的财产。

　　个人财产通常是指，在夫妻共有财产制中，完全属于夫妻一方所有和控制的财产。

　　二、婚前财产能以什么方式转变为共同财产

　　1.婚前财产可以通过双方的约定变成共同财产。

　　2.因为夫妻双方是可以进行财产约定的，双方既可以约定婚后的财产为个人财产，也可以约定婚前的财产为夫妻共同财产。

　　《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条

　　男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

　　夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

　　夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

　　三、婚前财产增值是否也应该归属夫妻共同财产

　　法律快车提醒你，婚前房产增值的一般不属夫妻共同财产，因为夫妻一方个人婚前房子在婚后产生的自然增值，不属于夫妻共同财产。除非双方有财产协议，约定该房子婚后共同所有的，那么房屋增值部分是夫妻共同财产。