出租屋车子被盗房东是否应承担责任
导读：
需视情况而定，具体如下：
1.在租房期间，出租人负有保障出租房屋和房屋内所附设施安全使用的义务。租户因被盗造成的损失，房东在其过错范围内承担责任；
2.若房东提供的房屋设施完好无损，且有物管提供服务，房东尽到了安全保障义务，房东不负责任，由盗窃者承担。若房屋设施有瑕疵，房东未尽到合理的安全保障义务，则房东应承担补充赔偿责任。
房屋租赁合同的必要条款有房屋基本情况、租金及支付方式、租赁期限、用途、修缮责任、违约责任等。出租人、承租人在签订房屋租赁合同中应注意的问题有：
1.租赁房屋基本情况。应明确租赁房屋具体地点、门牌号、楼层、结构及附属设备等。
2.租金及支付租金方式。应明确租金数额及支付租金的时间和方式。
3.租赁房屋的用途，是经营还是自住。承租人应按约定用途使用房屋，避免使用不当而使承租房屋遭受损失。
4.租赁期限，明确房屋租赁起止时间。
5.修缮责任。双方可以在合同中约定，如没有约定，通常由出租方负责。合同中可以约定由承租人负责日常维修，由出租人支付费用或从租金中扣除。
6.物业费、水、电、燃气等相关费用的缴纳。
7.违约责任。双方可约定一方在违反合同时应承担的违约金数额或支付标准。
8.其他如承租人的优先承租权、优先购买权等。
法律快车提醒您，租客不交租金又不搬走的处理办法如下：
1.按照签订的租赁合同约定处理。租客不交房租是否构成合同约定的违约情形，房东是否可以据此解除合同，合同解除后如何返还房屋及结算有关费用；
2.若没有签订书面合同或者合同没有约定前述问题的，则房东可依留置权处理。即在第三人见证下打开门锁，将租客物品放置一处或搬离房屋后存管。等租客返回结算有关费用后再将其物品返还；
3.可以选择与租客协商沟通处理；
4.提起诉讼处理。
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