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二婚情况下子女是否有权继承父母的房产

法律快车官方整理 更新时间: 2024-09-12 08:37:43 人浏览

导读:

二婚情况下子女与继父或继母形成抚养关系的,是有权继承父母的房产的。根据我国的法律规定可知,在继承房产的时候,有遗赠抚养协议的按协议继承,如果有遗嘱的则按遗嘱继承。

  一、二婚情况下子女是否有权继承父母的房产

  根据法律规定,二婚的子女如果是亲生子女或有抚养关系的继子女是有继承权的。这里所称的子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。房屋可由继承人遗嘱继承或者法定继承,二婚子女与继父或继母形成扶养关系的有继承权,未与继父或继母共同生活、未由继父母抚养教育成人且二婚子女对继父或继母未尽赡养抚助义务的不形成扶养关系没有继承权。

  《民法典》第一千一百二十三条 

  继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

  第一千一百二十七条 

  遗产按照下列顺序继承:

  (一)第一顺序:配偶、子女、父母;

  (二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

  继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

  二、房产继承需要交多少费用

  法律快车提醒您,房产继承需要交的费用如下:

  1.继承公证费,按照评估价的百分之2或受益额的百分之2收取,低不低于200元;

  2.评估费用,一般100万以下部分差额计费比率大约是千分之五,100万-1000万是千分之2.5;

  3.房产继承过户费用,100元登记费、5元的权证印花税;

  4.契税,法定继承人继承房地产,免交契税;非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的,需要缴纳契税百分之1.5。

子女继承父母房产

  三、继承房产办理过户需要准备的材料有哪些

  1.被继承人死亡证明;

  2.办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;

  3.户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;

  4.办理房产证过户手续需要继承人的身份证件;

  5.有遗嘱的继承权公证另需提交被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳)。

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引用法条

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