租房人转租要什么手续
导读：
转租房需要的手续是：
1.取得出租人同意，承租人与次承租人签订新的租赁合同。
2.新签订的租赁合同应符合双方意愿，转租时承租人不得在房屋内擅自搭建、不得拖欠租金、不得超过剩余租赁期限。
1.合同约定的租赁期限不能超过原二房东和大房东的合同（主合同）约定的期限；
2.合同中约定事项不能超过主合同；
3.明确转租期限、房租支付时间和付款方式，并要求出租方提供租金收据；
4.明确违约责任和违约的补偿标准；
5.对可以终止合约的情况做出约定；
6.约定租赁物损害的维修责任。
法律快车提醒您，转租合同无效后的法律后果：
1.转租人与次承租人之间租赁合同发生债权的效力，因而租赁合同可以有效，转租人负有使次承租人取得对租赁物为使用、收益权利的义务，因转租人不能使次承租人取得使用、收益的权利，次承租人有权向转租人请求损害赔偿。
2.出租人与承租人之间，因承租人转租为严重违约行为，出租人有权终止合同，并得请求赔偿权利;出租人不终止合同的，租赁关系仍然有效，不因承租人的转租而受影响。
3.出租人与次承租人之间，次承租人的租赁权不能对抗出租人在出租人终止租赁关系时，出租人完全可以直接向次承租人请求返还租赁物。
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