农村房屋确权登记的程序是什么
导读：
农村房屋确权登记的流程如下：
1.农村房屋所有人，领取《农村宅基地使用权申报登记表》，要符合一户一宅的原则；
2.取得当地村委会出具的农村房屋宅基地的相关证明；
3.国土部门对农民的宅基地界定位置；
4.组织宅基地周边相邻地块的农民一起去现场指认各自界限，共同签名盖章；
5.经土地主管部门审核，认为界限清楚没有争议的进行公告；
6.在公告期满后，由当地县政府签发农村宅基地使用权证；
7.拿着宅基地使用权证书向当地房管所提交申请，经过房管所的公告及审批后，领取房产证，同时缴纳办证所需要的费用。
《中华人民共和国土地管理法》第九条
城市市区的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
农村房屋确权后还能改。
法律快车提醒您，农村房屋所有人名字发生变化的，农村房屋进行翻修、位置发生变化、或是房屋面积增加或减少的，同一房屋所有权人分割、合并房屋的都可以进行更名。
确权颁证之后，将给农民带来四大好处。
1.有利于强化物权保障。土地是农业最基本的生产资料，也是农民的“命根子”，一经确权，农民就是土地承包经营权的物权权利人，有利于依法保障农民的土地承包权益。
2.有利于强化承包农户的市场主体地位和家庭承包经营的基础地位，为巩固农村基本经营制度提供强有力的制度保障。经过确权颁证之后，土地既是资源，又是资产，农民就等于握住了自己的土地使用权，无论谁想再动农村的承包地，都必须经过本户同意。如果农民外出打工，还可依法把承包地进行流转，交给家庭农场、农民合作社等来经营，换取实物或租金。这样一来，农民的财产性收入就会增加。
3.农民可用自己的权证进行抵押贷款。当前，因部分农民无法提供担保、没有足够的抵押物，贷款难问题较突出。而确权登记颁证以后，随着相关政策的陆续出台，农民就可用自己的权证进行抵押贷款。
4.有利于明确土地承包经营权归属，为解决土地承包经营纠纷、维护农民土地承包的各项合法权益提供强有力的原始依据。如果耕地面积四至不清、面积不明承包地流转就潜藏较大风险，不仅农户不能放心流转土地，土地规模经营主体也难以安心经营，必然制约现代农业发展。
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
引用法条
拓展阅读
相关知识推荐
农村房屋确权发证时间因地区和确权工作进展而异，宅基地使用权确权登记工作力争在2020年完成。确权证件包括集体土地所有权证、宅基地使用权证等，农民应了解相关法规并
相关栏目
海量合同范本 · 任意编辑下载
