楼上下水道漏水怎么维修
导读:
楼上下水道漏水的维修方式如下:
1.如果出现了较为严重的裂痕,建议重新更换漏水部分的管道。
2.如果漏水不是很严重,先检查漏水原因。如果接头不够紧,可以用工具拧紧接头,然后用胶水粘连好。如果是接头处坏掉了,那么重新换一个新的接头就行。
3.如果表面出现轻微的裂痕,有水慢慢渗出,可以用胶水在外部粘贴,或者布带缠绕、水泥重新固定。
顶层漏水在保质期内物业有维修义务,在保质期外应该由业主与物业公司协商解决,楼房防水保质期一般都是五年,在这五年内任何时间发生漏水都可以随时要求物业公司进行维修。但由于业主装修或使用不当造成房屋漏水的应当由业主自行承担,因房屋自身质量问题导致漏水的可以直接向开发商索赔,并要求其限期整改。法律快车提醒您,《房屋建筑工程质量保修办法》第七条 在正常使用条件下,房屋建筑工程的最低保修期限为:
1.地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
2.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;
3.供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;
4.电气管线、给排水管道、设备安装为2年;
5.装修工程为2年。
1.若是房主本人造成的损坏导致楼顶漏水,则由自己承担维修费用;
2.若是由邻居造成的漏水,则由邻居承担;
3.若是开发商在开发过程中遗留的质量问题,则由开发商承担。
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引用法条
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