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已经农转非原土地承包怎样确权

法律快车官方整理 更新时间: 2024-09-17 10:15:01 人浏览

导读:

已经农转非原土地承包如何确权,需要结合实际情况而定,如果是在土地承包期内,承包方全家迁入小城镇落户的,按照承包方的意愿保留土地承包经营权或者允许其土地承包经营权流转的,还要按照原本的农村土地承包的关系进行依法确权的颁证。

  一、已经农转非原土地承包怎样确权

  农转非后的土地如何进行土地确权

  即便是户口农转非了,也要分情况来看的,具体如下:

  1.如果在土地承包期内,承包方全家迁入小城镇落户的,可根据《农村土地承包法》的相关规定,承包期内承包方全家迁入小城镇落户的,应当按照承包方的意愿,保留其土地承包经营权或者允许其土地承包经营权流转,并按照原有农村土地承包的关系,进行依法确权的颁证。

  2.如果不在承包期内,已经落户城市,并退出承包地的,或者说已经获得了退出承包地的相关经济赔偿的,就没有资格进行土地确权的依法登记颁证了,也就是相当于没有了土地承包经营权。

  二、土地确权后还能够进行买卖吗

  土地确权后不可以买卖,农村集体土地确权后也不能自由买卖,不过确土地确权后承包权可以继承。法律快车提醒您,中国的农村土地一直以来都是村民集体所有,土地确权也只会确权给村里,不会出现私有土地。个人只能拥有承包权。农村集体所有的土地不能买卖,要买卖只能国家征用,然后国家出让使用权。国家征用土地是有规划的,要保持一个耕地的红线,不是让他征用就征用。所以说,理论上农村集体土地就是不能转让的。

土地确权后农转非

  三、土地确权的意思是指什么

  土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定,简称确权,也是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。

  确权是依照法律、政策的规定,经过房地产申报、权属调查、地籍勘丈、审核批准、 登记注册、发放证书等登记规定程序,确认某一房地产的所有权、使用权的隶属关系和他项权利。

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