住宅用地70年到期后需要交什么钱
导读:
住宅70年产权到期自动续期和40年产权到期按法律规定办理暂无明确细则,要缴纳多少费用,怎么缴纳都没有明确规定。
在我们进行计算的金额的时候,实际上我们目前还没有明确的法律规定来进行约束计算的标准。另外,我们在进行处理的问题的时候,一般情况下,我国的法律规定,对于住宅建设用地使用权限期间届满的,自动续期。
法律快车提醒您,我国关于土地使用证规定的相关内容:
1.土地使用者名称、地址、图号、地号、用途、批准使用期限、四至、填发机关签章、年、月、日。
2.城镇土地使用中用地面积,其中建筑占地,共有使用权面积,其中分摊面积,土地等级;农村土地中土地总面积,其中地类面积。
3.备注。
4.变更记事。
5.附图以及证书的编号等。
法律快车提醒您,需提供材料:
1.转让、受让双方共同提出转让国有建设用地使用权的申请(转让方重点阐述取得该地块情况,投资建设情况,转让理由:受让方要阐述用于何项目建设,要明确同意接受原转让方受让该地块时约定的建设要求,同意按评估价办理转让。申请要转让、受让双方法人签字,单位盖章);
2.受让方《建设用地规划许可证》复印件;
3.受让方投资项目审批、核准、备案文件复印件;
4.受让方平面布置图;
5.受让方勘测定界图及报告;
6.受让单位房产证复印件(如果首次转让且房屋未竣工的由转让方及国土分局、所实地踏看确认是否符合转让条件);
7.转让、受让双方营业执照副本复印件;
8.转让、受让双方法人代表证明书原件;
9.转让、受让双方法人代表身份证复印件;
10.转让方集体土地使用证原件,原流转合同复印件;
11.签订六份转让合同,宗地图必须由受让单位法人签字及单位盖章;
12.土地使用权转让审核表;
13.工业项目受让方应附环评批复文件复印件;
14.土地评估报告原件。
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