一、婚前共同买房离婚怎么办

　　婚前共同买房离婚时的分割是：

　　1.登记在双方名下，双方可以协议处理，协商不成的，请求法院判决。

　　2.登记在一方名下，可以协议，不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。

　　根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

　　依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

　　二、婚前买房属于夫妻共同财产吗

　　婚前买房，如果是双方婚前共同出资购买用于婚后共同生活，或者是夫妻双方婚后共同还贷款的，离婚后算夫妻共同财产；如果是一方婚前就付了全部房款，并办理了房产证，那么算一方个人的婚前财产。

　　法律快车提醒您，《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

　　工资、奖金、劳务报酬；

　　生产、经营、投资的收益；

　　知识产权的收益；

　　继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

　　其他应当归共同所有的财产。

　　夫妻对共同财产，有平等的处理权。

　　三、婚前共同出资买房离婚时的分割原则

　　离婚财产分割原则如下：

　　1.男女平等原则。夫妻双方平等地分割包括房子在内的共同财产，享有同样的权利和义务；

　　2.照顾子女和女方利益原则；

　　3.有利生活，方便生活原则；

　　4.权利不得滥用原则；

　　5.夫妻一方所有的财产，在共同生活中消耗、毁损、灭失的，另一方不予补偿。