农村房能不能抵押贷款
导读：
可以用来抵押贷款的，但该房屋必须取得集体土地使用权证和房屋权属证书，如果没有这两样证书就没有办法进行抵押贷款。农村住房抵押借款申请，由拥有农村住房所有权的借款人向金融机构提出，并提交下列材料：
1.借款人(抵押人)的有效身份证明;
2.所抵押房屋所有权证及相应土地使用权证(包括集体建设用地使用权证，下同)，且权利主体一致;
3.抵押人(共有人)对抵押房屋的权属状况、抵押状况、同意处置抵押物的书面承诺;
4.抵押人(共有人)对抵押房屋处置后本人及其所抚养、扶养、赡养的家属有安居之处的书面承诺〔该承诺需抵押人所在村(社区)签署证明意见〕;
5.金融机构认为需要提供的其他材料。
需注意的是，不得以第三人的农村住房办理抵押贷款。
法律快车提醒您，房产抵押还不起的处理方法：
1.延长贷款期限：如不能按照原还款计划按期还房贷，可以向银行提出延长贷款期限的申请。
2.在实在无法偿还房贷的情况下，可以找亲友帮忙，暂时解决下困境，尽量不要出现房贷断供。
3.转让、出售房屋征得银行同意，将购买的房屋转让、出售，用转让、出售所得的款项归还贷款;由新的购买者与银行订立抵押合同，由新的购买者继续履行还款义务。
1.等额本金还款法
等额本金还款法的基本算法原理是在还款期内按期等额归还贷款，并且还清当期未还清的本金所产生的贷款利息，可按月还款与按季还款。
2.等额本息还款法
个人购房抵押贷款期限都在一年以上，则还款的方式是等额本息还款法，意思就是说从使用贷款的第二个月起，每月以相等的额度平均偿还贷款本息。
3.一次还本付息法
根据各大银行的相关规定，贷款期限在一年以内（含一年），则还款方式为到期一次还本付息，意思就是说初期的贷款本金加上整个贷款期内的利息综合。
小产权房是不可以在银行进行抵押贷款的。因为小产权房国家不承认，也不予办理登记手续。
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