二手房如果还没有取得证书可否进行按揭贷款
导读：
不能，因为没有房产证无法办理抵押登记。
《民法典》第三百九十九条
下列财产不得抵押：
（一）土地所有权；
（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；
（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；
（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；
（五）依法被查封、扣押、监管的财产；
（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
办理按揭贷款的流程：
1.向贷款银行进行咨询，了解贷款条件及贷款利率等具体内容，选择贷款银行。
2.向银行申请贷款。
3.如果银行通过审核就会通知贷款人签订借款合同和抵押合同，有些银行还会要求去公证处办理公证债权手续。
4.办理房屋产权抵押登记。
5.以上手续完成后，银行就会发放贷款了。
1.背负债务
说到缺点，首先是心理压力大，因为中国人的传统习惯不允许寅吃卯粮，讲究节省，所以贷款购房对于保守型的人不合适。而且事实上，购房人确实负担沉重的债务，无论对任何人都是不轻松的。
2.不易迅速变现
法律快车提醒您，因为是以房产本身抵押贷款，所以房再出售困难，不利于购房者退市。
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引用法条
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