房屋产权到期应该怎么办
导读:
一般住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。但是当事人可以向房管部门提交申请书申请延期。
《中华人民共和国民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
房产过户的时间一般在30天内。
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
《不动产登记暂行条例》第二十条
不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。
法律快车提醒您,房屋产权是可以抵押的。
申请银行房产抵押贷款的时候,都是抵押房屋产权的,所以房屋产权能抵押,不过申请抵押贷款是要满足一些条件,不符合银行条件是会被拒贷的。
《中华人民共和国民法典》第三百九十五条
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:
1.建筑物和其他土地附着物;
2.建设用地使用权;
3.海域使用权;
4.生产设备、原材料、半成品、产品;
5.正在建造的建筑物、船舶、航空器;
6.交通运输工具;
7.法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
引用法条
拓展阅读
相关知识推荐
产权是法律所保护的一项重要的权利,特别是房产产权!房子对所有人来说都是十分重要的,是一个家庭的基础以及保障,要是没有房子的话,是很难有幸福的家庭的。下面法律快车
在我国房子对于每个公民来说都是一件十分重要的商品,经过改革开放这么多年的经历我国的法制也开始日趋成熟起来,对于房子的产权也做出了明确的规定。下面就让法律快车小编
在我国法律规定当中,房屋产权是没有年限的,但是其土地所用权永远属于国家,只具有一定的使用年限。那么房屋产权年限到期应该怎么办呢?下面就让法律快车小编为大家带来房
在我国房屋产权是有一定的规定的,国家对于房屋是有着所有权的,我们国民只是享有一定的使用权,这个使用权是有期限的,不是一直有国民享有的。下面就让法律快车小编为大家
关于房屋产权的相关法律知识,在相关法律上都是有十分明确的规定的。法律上的每一项规定都是有相关依据的,不然也不会制定出来让所有人去遵守。想让人所有人遵守也就有法律
在我国,经济比较发达的国家,那么关于房屋产权到期后怎么处理你又了解多少呢?房屋产权到期后是否可以延续时间呢?那么接下来,法律快车小编为您带来了关于房屋产权到期后
购买一套房子,不少房主开始有疑问,房屋产权到期之后,这套房子是不是仍然属于他所有?如果房屋产权到期之后,房屋会不会收回?法律快车小编告诉您房子产权情形为70年,
我们知道在生活中购买房屋之后,都是有产权期限的,并不是房子一直可以使用的,那么房子在到期之后我们应该怎么办呢,这是大家都比较关心的问题,下面就让法律快车小编为大
进行房屋购买的时候,对于购房者来说,是会查看多个楼盘之后再做决定的,那么就需要了解房子产权到期后房子还是自己的吗?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,法律快车小
相关栏目
海量合同范本 · 任意编辑下载