一、房产离婚分割税费怎么算

　　离婚分割房产交易税包括：

　　1.税类：

　　（1）契税按产价百分之二;

　　（2）印花税按产价万分之五。

　　3.费类：

　　（1）登记费80.00元;

　　（2）交易手续费百分之二(按产价);

　　（3）工本费20.00元。

　　法律快车提醒您，夫妻离婚，对共有房产重新分割或归属一方的，不征收契税。原属于夫妻一方所有的房产，离婚时权属发生变化的，应按赠与行为征收契税。但是离婚房产过户的，不收取个人所得税。

　　二、离婚财产中的房子归属情况有哪些

　　1.房屋赠与未办理过户手续，房产归赠与方，不予分割。

　　2.婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下，属个人财产，不予分割。

　　3.婚后由双方父母出资买房，不管产权登记在哪一方名下，需按照出资份额比例分割。

　　4.婚前买房婚后还贷，属购买方个人财产，不予分割。婚后还贷部分及其增值部分由产权登记方按照比例进行补偿。

　　5.双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子产权属于父母，不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额。

　　6.婚后以按揭贷款方式购买房屋属夫妻共同所有，对房屋产权的分割，原则上应当均分。

　　三、离婚房产过户材料有什么

　　1.关于房产分割的离婚协议书（协议离婚时）；

　　2.离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议（协议离婚时）；

　　3.生效的法院判决书及复印件（诉讼离婚时）；

　　4.判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证（诉讼离婚时）；

　　5.离婚证及复印件；

　　6.房产证。