贷款买的房子离婚后贷款怎么办
导读:
1.对于偿还的贷款,如果夫妻之间没有特殊约定的,贷款属于夫妻双方共同的债务,由双方协议清偿;
2.协议不成的,由人民法院判决。
3.如果当事人另有约定的,按照约定办理。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条
离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》第三十四条
夫妻一方与第三人串通,虚构债务,第三人主张该债务为夫妻共同债务的,人民法院不予支持。
夫妻一方在从事赌博、吸毒等违法犯罪活动中所负债务,第三人主张该债务为夫妻共同债务的,人民法院不予支持。
1.要明确夫妻共同财产的范围。
确定夫妻共同财产的范围,要以当事人提供为前提,法院不主动调查确定。夫妻财产分割仅限于夫妻之间的共同财产,所以,在分割财产前,如果是“小家庭”与“大家庭”一起共同生活,还未分家的,那首先要进行分家析产,严格分清夫妻间共同财产、个人财产及大家庭共同财产,将夫妻间的共同财产区分出来。
2.进行夫妻共同财产分割。
法律快车提醒您,在分割夫妻间共同财产时,应遵循先调解,调解不成再判决,即应先由当事人双方协商,拿出分割方案,再由法院进行审查确认;如果离婚双方协商不成的,法院应先提出分割方案,尽量使当事人能在互谅互让的基础上,达成财产分割协议。如果还是达不成调解协议的,再进行依法判决。
夫妻离婚财产公证的意思是离婚的时候关于财产问题做出约定,然后到当地的公证机构办理公证。
协议离婚的,离婚财产分割协议在领取离婚证后自动生效,无需办理财产公证,但是当事人选择公证的,可以依法进行公证。
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