房屋赠与过户所需的法律手续是什么
导读：
房屋赠与方式过户的流程是：
1.房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。
2.房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。
3.办理公证。根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。
4.办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记。
5.赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的，根据最高人民法院的规定，也应当认定赠与成立。
法律快车提醒您，房产赠与协议需要注意的事项如下：
1.注意赠与双方的个人信息：包括姓名、住址、身份证号以及年龄；
2.注意房屋的详细信息：包括房屋的四至界邻，以及房屋权证号；
3.注意赠与双方的需求：尤其是父母赠与子女的，需要写明乙方在接受赠与后，必须尽职尽责赡养甲方，直到终老。
1.赠与的财产不是属于救灾、扶贫、助残等公益、道德义务的；
2.赠与的房产没有办理过户登记；
3.房产受赠人故意或重大过失损害赠与人权利的。
《民法典》第六百五十八条
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
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引用法条
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