开发商没给房产证的房子怎么查有没有贷款
导读：
1.到法院查询：可以前往当地的法院进行查询，具体流程为携带本人身份证到法院进行咨询，了解查询需要的材料和流程。
2.到物业公司查询：如果物业公司开通了房产证查询系统，可以登录系统查询自己的房产状态，或者直接到物业办公室查询。
3.到不动产登记中心查询：可以到当地的不动产登记中心查询，需要携带相关身份证明材料，以及相关房产信息。
4. 线上查询：有些省市已经开通了网上房产交易系统，可以到相关网站进行查询。
法律快车提醒您，买房贷款需要的条件：
1.有合法的居住身份;申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口;
2.有稳定的职业和收入;
3.有按期偿还贷款本息的能力;
4.有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。
5.有购买住房的合同或协议;
6.提出借款申请时，在银行有不低于购买住房所需资金30%的存款，申请政策性个人住房贷款的，应按规定在银行交存住房公积金;
7.贷款行规定的其他条件。
1.住房公积金贷款放款较慢，这种住房贷款一般需要等1-2个月左右的时间才会放款。如果慢一点，有些地区则要等6个月。
2.商业住房按揭贷款约为1个月：有些银行放款时间更短。
3.凭收件收据放款，过户后3个工作日，银行放款。这种情况需缴纳400元担保费。凭它证放款的话，一般要15到22个工作日才可以拿到产证，产证拿到后3到5工作日银行放款。
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