宅基地被国家占用应如何赔偿
导读:
根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定,国家在征收农村宅基地的时候应当对宅基地使用权人进行相应的补偿,其中具体的补偿办法如下:
1.征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
2.征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。
3.征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
4.县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。
法律快车提醒您,村民对拆迁行为有争议的,可以向当地政府部门申请行政裁决,当地政府部门收到裁决申请后,一般会在30天内作出裁决决定。
若拆迁当事人对裁决不服,可以在接到裁决书之日60日内向做出裁决的房屋拆迁管理部门的本级人民政府申请行政复议,也可以向做出裁决的房屋拆迁管理部门的上一级主管部门申请行政复议。当事人也可以在接到裁决书之日起3个月内向人民法院起诉。
为了不影响拆迁工作的顺利进行,在诉讼期间,拆迁人已对被拆迁人给予货币补偿或者提供了拆迁安置用房、周转用房的情况下,诉讼期间可以不停止拆迁的执行。
村民无正当理由不执行拆迁协议的,可以由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院执行。
1.住宅用地呈批书;(2份)
2.建房户身份证复印件2份;(无身份证者派出所出据证明)
3.户口簿复印件;(2份)
4.村镇规划选址意见书;(复印件3份)
5.占用农用地的必须有农用地转用批复;(2份)
6.离退休人员回原籍建住宅的,需附离退休证复印件、单位无房证明;(2份)
7.平面图;(1份)
8.乡镇政府审查意见。(3份)
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