婚前共同买房离婚时应该如何分
导读：
婚前共同买房离婚时的分割:
第一，登记在双方名下，双方可以协议处理，协商不成的，请求法院判决。
第二，登记在一方名下，可以协议，不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
法律快车提醒您，因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。
法律规定，个人无偿赠与不动产、土地使用权，属于下列情形之一的，暂免征收税费：
1.离婚财产分割。
2.无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹。
3.无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人。
4.房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。
离婚后房产过户需要提交以下材料：
1.房屋所有权证书；
2.当事人身份证原件、离婚证；
3.离婚协议或生效的法院离婚判决书、离婚调解书；
4.原房屋所有权证所附房屋登记表、房产平面图两份；
5.买房时的契税完税或减免税凭证；
6.有的还要法院出个执行函。
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