您的位置:法律快车 > 法律知识 > 拆迁安置 > 拆迁安置 > 拆迁安置 > 分户拆迁怎么计算

分户拆迁怎么计算

法律快车官方整理 更新时间: 2023-09-17 00:08:52 人浏览
问题相似?直接咨询律师 >

导读:

分户拆迁是根据拆迁涉及征收范围来计算的。如果分户之后,每一户都在被征收拆迁的范围的,那么每一户都可以获得拆迁的补偿。如果拆迁协议不合理的,当事人可以申请行政复议或提起行政诉讼。

  一、分户拆迁怎么计算

  分户后拆迁,按照拆迁涉及征收范围计算。若分户后的每一户都属于被征收的范围,那么每一户都应当获得拆迁补偿。分户是基于结婚、购房等自立一户的情况,而发生的由原来的家族,分为小家庭。若属于安置补偿,要看以户为单位还是是人口为单位分配,若属于以人口为单位分配,分户与否计算没有差别,若属于以户为单位分配,分户更有优势。拆迁时,是需要签订拆除协议的,当拆迁人和被拆迁人按照相关规定签好拆迁补偿协议后,拆迁人应该在协议规定的付款期限内,将拆迁款存入指定银行,然后银行开具补偿款存款单据,当这张单据交付给被拆迁人,拆迁人可凭借单据领取拆迁赔偿款。

  《中华人民共和国户口登记条例》

  第十九条 公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或者其他事由引起户口变动的时候,由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记。

  二、拆迁不合理签了字如何办

  拆迁不合理签字了一般也只能获得协议之中约定的补偿数额,如果可以拿出证明约定不符合法律规定的证据,也可以与拆迁方重新协议补偿数额。也可以依法申请行政复议或者依法提起行政诉讼。

  《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十四条

  被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。

  三、房屋拆迁协议丢了怎么办理

  法律快车提醒您,如果签订的拆迁补偿协议不幸遗失,可以带上当事人的派出所户籍证明,身份证,拆迁补偿协议上所列的被拆迁房屋的房产证复印件等证明性的文件资料,到当地拆迁办,或其上级主管部门借用复印一份(注意:复印后要盖章,不盖章的没有法律效力)。

  《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条

  房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。

温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师

引用法条

拓展阅读

声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除
大家都在问
  • 拆迁分房算钱依市场评估价。操作包括:1.确定拆迁房屋区位、用途等;2.由专业机构进行房地产市场评估;3.依据评估价格计算货币补偿金额;4.如选择房屋产权调换,则依照相关规定进行。
  • 拆迁分房子是根据拆迁地安置的情况确定的,属于回迁安置的,在原居住地附近安置分房子,属于异地安置的,在安置地点拆迁分房子。异地安置房屋与原地址有差价的,需要与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
  • 拆迁分房子是根据拆迁地安置的情况确定的,属于回迁安置的,在原居住地附近安置分房子,属于异地安置的,在安置地点拆迁分房子。异地安置房屋与原地址有差价的,需要与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
还有疑问?立即咨询律师
实时动态
北京地区用户1分钟前提交了问题
广州地区用户4分钟前提交了问题
北京地区用户1分钟前提交了问题
广州地区用户4分钟前提交了问题
#3分钟内获得解答 向我咨询
律师解答动态
平台法律顾问团队
工人若因工受伤,工伤保险应赔付。根据《中华人民共和国社会保险法》规定,工伤保险覆盖医疗费用等,单位需支付工伤期间工资。务工费即工资,由单位支付,具体数额依实际情
综合律师团队
综合律师团队
56分钟前
可以报警。根据《治安管理处罚法》等法律法规,对方行为可能涉嫌侵犯你的隐私权,属于违法行为。即使没有截图,也可以通过其他方式收集证据,如聊天记录等。如不及时处理,
平台法律顾问团队
行政违法记录对个人有多种具体影响。首先,这些记录可能在求职时被雇主查询,特别是在需要高度信任或安全敏感性的职位上,如金融、教育、政府等。其次,行政违法记录可能影
法律快车咨询顾问
若给付方不履约且拒绝退还订金,另一方可通过起诉至当地人民法院来维权。依据《中华人民共和国民事诉讼法》,法院受理因财产关系提起的民事诉讼。不及时处理可能导致订金损
综合律师团队
综合律师团队
44分钟前
您被网上彩票诈骗的资金有可能追回。根据《中华人民共和国刑法》第二百六十六条,诈骗公私财物数额较大的行为构成诈骗罪,您可以报警处理,由公安机关侦查,若构成犯罪,行
平台特邀律师
平台特邀律师
43分钟前
户口迁出需按程序办理。离婚后,女方可凭离婚证等材料申请迁出户口。若遇难题,可能涉及法律纠纷。分析:夫妻离婚后,女方户口的迁出需遵循相关户籍管理规定。女方可携带离
平台法律顾问团队
未成年卖手机可能可赎回。因未成年一般为限制民事行为能力人,其大额资产交易需法定监护人同意,否则交易可撤销。依据《中华人民共和国民法典》,未经监护人同意的大额交易
孟青娟律师
孟青娟律师
23分钟前
12315;或者直接拨打市场监管局电话
我也要提问