一、婚前贷款房子是否是夫妻共同财产

　　婚前男方贷款买房婚后是否夫妻共同财产，需要根据不同情况而定，具体如下：

　　1.婚前男方贷款买房，婚后共同还贷的部分及其相应增值的部份属于共同财产；

　　2.婚前男方贷款买房，婚后把对方名字加上去的，也属于夫妻共同财产；

　　3.婚前的首付和还贷部分归男方所有，房子就属于这个人的个人财产，婚后还贷部分可视做夫妻共同财产，夫妻两人一人一半。

　　二、夫妻共同财产怎么认定的

　　法律快车提醒您，夫妻共同财产按照法定范围认定，包括夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益等其他应当归共同所有的财产，夫妻对共同财产，有平等的处理权。

　　法律依据：

　　根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

　　(一)工资、奖金；

　　(二)生产、经营的收益；

　　(三)知识产权的收益；

　　(四)继承或赠与所得的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

　　(五)其他应当归共同所有的财产。

　　三、离婚时夫妻共同财产应如何保护

　　1.收集夫妻共同财产证明：保存家中存折卡号、工资卡号、股票、基金账号等财产线索，并将这些文件复印在底部。对于房产证、购车协议等大型房地产，尽量保存原件。如果没有，也要妥善保管复印件;

　　2.咨询专业律师：请婚姻专业律师如实陈述家庭财产状况，并采取专业指导。如果夫妻双方能和平签订协议，分割共同财产，到婚姻登记机关办理简单手续，自然是最好的。如果双方很难就财产分割达成协议，需要请专业律师代理，及时采取法律措施;

　　3.必要时申请冻结财产：如果发现对方已经开始转移财产，应采取主动，请律师在提起诉讼前申请财产保全，冻结财产、汽车、存款账户、股票账户等。当所有财产被冻结时，人民法院将依法开庭审理案件。