不交房租清理物品是否违法
导读：
不交房租就清理租客物品可能违法。
合同约定的租赁期内，房东清理租客东西属于违法行为，有可能坐牢；因租客逾期不交房租，经过催告后还是未在期限内给的，房东可以解除合同并要求租客搬走，租客未搬走的，房东可以清理租客东西，如果因房东腾房间丢失了贵重物品造成损失的，房东应当承担赔偿责任，此时不会坐牢。
承租人不按期交纳房租出租人可以先行履行催缴义务，经通知仍未缴纳房租的出租人有权扣取押金，扣取的数额应相当于租金数额及违约金数额，同时可以解除租赁合同向承租人追究违约责任。出租人行使权力不得违反法律，不得违背公序良俗。
签完合同不是一定就要马上交房租，可以双方协商约定交钱日期。法律快车提醒您，租房签合同时候可以当天交钱，根据合约收取一定数额的租金和押金，也可以双方协商约定交钱日期与交纳款项，租房合同中应明确约定租赁期限、租金数额及交付方式、押金数额与返还条件等。
拖欠房租被起诉的法律后果有：
法院进行调解、判决后要求租户补缴房租，承担拖欠房租的违约金、收回房屋，调解书、判决书生效后租户拒绝履行的，房东可以向法院申请强制执行。
《民法典》
第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
引用法条
拓展阅读
相关知识推荐
租客不交物业费房东有权停水停电，不交物业费是违约行为，房东可以进行解除合同或停水停电等行为。房屋租赁纠纷诉讼时效一般是3年，自当事人知道或应当知道自身权益遭受损
物业费不交物业没有权停水停电，物业是没有权利私自对业主停水停电的，业主不按照约定交物业费，物业公司会通知当事人缴纳，经过催缴仍不交的，物业公司可以起诉业主。
相关栏目
海量合同范本 · 任意编辑下载
