二手房交易中常见的法律纠纷有哪些类型
导读：
1.房价上涨，卖家毁约引起纠纷；
2.卖家隐瞒房子的真实情况，房源问题引起纠纷；
3.买家贷款出现问题，造成付款困难引起纠纷；
4.税费计算错误，缴税引起纠纷；
5.物业交验与户口迁出，未按约定引起纠纷；
6.房屋不能按时交接、房款不能及时支付，逾期引起纠纷。
法律快车提醒您，二手房买卖流程如下：
1.了解房源信息，看房、挑房；
2.买卖双方初步达成意向、买方交付定金；
3.谈判签约，办理贷款申请，支付首付款；
4.缴纳相关税费、办理产权过户；
5.结清物管水电费用；
6.买方支付剩余房款；
7.交钥匙，完成交易。
二手房低价买卖符合法律规定，对于自己的房产，所有权人有自由处分的权利，因此低价出卖二手房的行为并不违法，但低价买卖一般不能低于当地税务局的最低过户指导价。民法典规定，二手房低价买卖的当事人具有民事行为能力，是双方自愿买卖的，并且不违反法律强制性规定和公序良俗的，具有法律效力。
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：
1.行为人具有相应的民事行为能力;
2.意思表示真实;
3.不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
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引用法条
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买卖二手房手续费有购买房屋的费用，房屋评估费用，个人所得税、印花税、土地增值税、契税等费用，二手房买卖协议经过公证是有效的，双方可以协商选择进行公证。
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