向银行贷款房产证抵押房子归谁
导读：
房子仍然归产权人，但是没有在规定的时间内偿还银行贷款的，银行作为抵押权人可以行使抵押权，抵押的房，很有可能会被拍卖。
房屋抵押，申请银行贷款所需的申请资料有：
1.抵押当事人的身份证明或法人资格证明；
2.抵押登记申请书；
3.抵押合同；
4.《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；
5.可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；
6.可以证明抵押房地产价值的资料；
7.登记机关认为必要的其他文件。
法律快车提醒您，个人房屋抵押贷款申请的流程如下：
1.贷款申请：借款人向金融机构提出贷款用途、金额及年限时间。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴，接着就需要准备相应的资料；
2.准备贷款资料；
3.看房评估：提交以上材料后，银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估；
4.借款合同公证：借款人级抵押人填写借款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证；
5.贷款银行进行贷款审批；
6.当事人签订《房地产预售契约》；
7.当事人签订《楼宇按揭合同》；
8.当事人办理公证、抵押和保险；
9.银行进行发放贷款。
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