您的位置:法律快车 > 法律知识 > 房地产法 > 物业管理 > 物业管理费 > 物业费没交被起诉有什么后果吗

物业费没交被起诉有什么后果吗

法律快车官方整理 更新时间: 2024-09-24 08:15:21 人浏览

导读:

物业费没交被起诉的后果有需要按照合同约定支付滞纳金;承担合同约定的违约责任,如支付违约金;需要支付合同约定的利息,若合同没有约定的,需要按照按照银行同期借款利息支付。

  一、物业费没交被起诉有什么后果吗

  物业费不交被起诉的后果:法院支持物业公司按照合同约定收取滞纳金;物业合同中有关于违约金的条款,按照合同约定执行;物业合同中没有约定或约定不明确的可以按照银行同期借款利息支付;当出现“天价”违约金或者过低的违约金时,当事人可以通过法律手段请求调整。

  二、物业费诉讼时效多久

  法律快车提醒您,物业费纠纷的诉讼时效是三年,自最后一期物业服务费的履行期限届满之日起算。物业服务合同系持续性合同,物业公司要求业主给付物业服务费用的纠纷适用三年的诉讼时效。

  法律依据:《民法典》第一百八十八条

  向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长

  三、业主有哪些情况可以不支付物业费

  1.因为房屋质量问题还未交房,物业费是由开发商缴纳;

  2.物业公司未履行物业合同服务责任的,全体业主可以拒交,但要有有力的证据;

  3.物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定的标准;

  4.物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件;

  5.物业公司擅自增加的收费项目、扩大收费范围、提高收费标准的。

声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.

引用法条

拓展阅读

相关知识推荐

相关文书下载
限时特惠

海量合同范本 · 任意编辑下载