一、为什么农村办理房产证

　　农村办理房产证是为了方便以后规划方便，也是为了确认农村空置房。

　　法律快车提醒您，《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

　　二、农村房产证办理流程

　　1.首先你在建房的时候给村委会提出自己要建房的申请，村委会同意后，会给你签字并且盖章。

　　2.向乡镇建设负责人提出建房的申请，乡镇建设的负责人经过实地考察了以后，同意你建房。

　　3.建房户到乡镇建设处填写一下你建设自建房的申请表格。

　　4.乡镇建设人员同意建设以后签字，乡镇建设人员领导签字盖章并且同意你建造房屋。

　　5.县里的建设规划局进行批准以后你就可以建设自己的自建房了。

　　6.建自己的自建房并且领取一下你房子的房产证就可以了。

　　三、农村办房产证需要什么材料

　　1.登记申请书。 首先申请人填写相关的申请书，然后再提交一些相关的证明或证件，在有关部门进行审核后，如果符合条件的，有关部门则会予以收件。在有关部门接受申请书后，还需要进一步审查的有关证明、证件。

　　2.申请人的身份证、户口本等身份证明。

　　3.房屋宅基地使用权证明或者集体建设用地使用权证明。

　　4.到相关的部门申请登记房屋符合城乡规划的证明，一般可以到乡镇办理。

　　5.提供相应的房屋测绘报告／村民住房平面图，在申请人提出相关的书面申请后，有关部门会对已申请产权登记的房子进行实地勘察，查清房地现状，丈量计算面积，核实墙体归属，绘制分丘平面图，补测或修测房屋分幅平面图，为产权全面审查和制图发证提供依据。

　　6.其他相关部门要求提供的必要材料。