婚后一方父母出钱买房离婚怎么分割财产
导读：
1.民法典司法解释规定，子女婚后买房，父母出资的，没有约定或约定不明确的，无论是全额出资还是部分出资，无论是登记在一方名下还是双方名下，都优先推定为夫妻共同财产，归夫妻共同共有。
2.有约定的从其约定。
3.根据司法解释规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
《中华人民共和国民法典》当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理;没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（1）工资、奖金、劳务报酬;
（2）生产、经营、投资的收益;
（3）知识产权的收益;
（4）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
（5）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
法律快车提醒您，因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。
法律规定，个人无偿赠与不动产、土地使用权，属于下列情形之一的，暂免征收税费：
1.离婚财产分割。
2.无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹。
3.无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人。
4.房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。
1.离婚房产分割协议满足以下条件就有效：
（1）行为人具有相应的民事行为能力。
（2）意思表示真实。
（3）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
2.有以下情形的，离婚房产分割协议无效：
（1）一方以欺诈、胁迫的手段订立协议，损害国家利益。
（2）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益。
（3）以合法形式掩盖非法目的。
（4）损害社会公共利益。
（5）违反法律、行政法规的强制性规定。
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引用法条
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