二套房公积金贷款申请条件
导读：
二套房公积金贷款申请条件如下：
1.要申请二套房公积金贷款的，必须拥有无住房公积金贷款余额。换句话说就是满足上述讲述的这样的条件，在申请贷款时，需要先结清首套房公积金贷款。
2.首付款的比例不得低于50%，当然各地的公积金规定都不一样。
3.借款人征信良好，没有任何一项不良记录。
4.有稳定的工作和收入，并且具备按时足够额度的还款能力。
5.连续缴纳公积金一年以上，不同地区规定不同。
6.公积金要求满足其他的条件。
法律快车提醒您，买房公积金贷款需要准备以下资料：
1.个人有效身份证件（已婚人士还需准备结婚证），当地居住证明（户口本或暂住证）。
2.公积金联名卡。
3.与房地产开发商签订的购房合同以及首付款收据。
4.经济收入证明，比如银行流水、工资单等等（注意银行流水需在房贷月供的两倍以上才行）。
5.若名下有一定资产，还可额外提供一些证明资料给银行，譬如大额存单、汽车行驶证等等，此类材料越丰富，越能向银行证明个人具备按期偿还贷款本息的能力。
买房公积金贷款利息是2.75%到3.8%左右。用公积金贷款的利率是比较低的，商业贷款利率则比较高，正常在3.8%到5%左右。现在的银行都和LPR挂钩，现在利率可能比以前要稍微低一些了。如果没有公积金的，那只能用商业贷款，商业贷款的放款速度比较快，贷款的金额比较多一些。公积金贷款是有限额的，正常是余额的10倍到40倍左右，如果有未来买房的打算，那么最好就不要提取公积金的余额，避免影响贷款金额，公积金额度不够的话，可以使用商业贷款的额度。
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
拓展阅读
相关知识推荐
【二手房住房公积金贷款申请条件】1.借款申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上，同时足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上(正常缴存包括按月连续缴存、预
公积金贷款的意思是行为人通过申请住房公积金申请房屋抵押贷款。公积金贷款额度的查询方式主要有个人住房公积金账户查询、房屋自身价格计算、贷款申请人的还贷能力计算等。
算作二套房贷是指借款人已贷款买的第一套房外的其他房屋贷款购买。二套房贷款流程跟首套房屋贷款流程差不多，只是在审核购房者的资格和借贷能力上相较为严格。
在现实生活中，对于公民而言，买房的压力还是比较大的，很多人都会选择用公积金办理贷款，那么公积金贷款的好处有哪些？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编
相关栏目
海量合同范本 · 任意编辑下载
