您的位置:法律快车 > 法律知识 > 房地产法 > 房产买卖 > 安置房 > 什么叫安置房是什么意思

什么叫安置房是什么意思

法律快车官方整理 更新时间: 2024-09-24 22:55:05 人浏览
问题相似?直接咨询律师 >

导读:

安置房的意思,是指对被拆迁住户进行安置所建的房屋,前提是因为政府的城市规划、土地开发等原因进行拆迁的。通过正规拆迁程序取得的安置房能办理房产证。

  一、什么叫安置房是什么意思

  安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。

  二、安置房能否办理房产证

  通过正规拆迁程序取得的安置房能办理房产证。法律快车提醒您,安置房办理房产证需要携带双方身份证、户口本、结婚证、房屋拆迁安置协议书、旧房拆迁作价凭证、原房屋所有权证、住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书、税费缴纳凭证到房地产交易中心登记领证。

  三、安置房怎么办房产证?

  1.安置房屋所有权证(收原件);

  2.被拆除房屋所有权证(收原件);

  3.拆迁安置协议及已回迁安置证明(收原件);

  4.被拆迁人身份证;若被拆迁人是单位的,需提交单位法人或其他组织的资格证明(验原件收复印件),被拆迁单位法定代表人授权委托书(收原件),委托人身份证(验原件收复印件);

  5.安置单位法人或其他组织的资格证明(验原件收复印件);

  6.安置单位法定代表授权委托书(收原件);

  7.安置单位受委托人身份证(验原件收复印件);

  8.若增加安置面积的还需提交投资发票或增加安置面积的相关证明(收原件);

  9.房屋权属登记申请表(收件窗口领取,当事人共同填写)。

温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师

拓展阅读

声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除
大家都在问
  • 拆迁安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。拆迁安置房五年之内不能进行上市交易,满五年取得产权证后可以自由买卖过户。法律依据:《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。《民法典》第二百一十条不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
  • 法律分析:安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百二十一条当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的,预告登记失效。
  • 安置房是因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋,能享受安置房的人应具有本市城镇户籍并在本市长期工作或长期居住。法律依据:《土地管理法》第四十八条征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
还有疑问?立即咨询律师
实时动态
北京地区用户1分钟前提交了问题
广州地区用户4分钟前提交了问题
北京地区用户1分钟前提交了问题
广州地区用户4分钟前提交了问题
#3分钟内获得解答 向我咨询
律师解答动态
平台特邀律师
平台特邀律师
50分钟前
购房定金退还需根据情况处理。若合同未生效或有争议,可直接要求返还;若合同生效且卖方违约,可要求双倍返还。依据《中华人民共和国民法典》相关规定,定金是债权担保,不
法律快车咨询顾问
针对您遇到的黑心中介问题,其是否构成诈骗需具体分析。根据《刑法》第二百六十六条,诈骗罪是指以非法占有为目的,使用欺骗方法,骗取数额较大的公私财物的行为。若黑中介
法律快车咨询顾问
酒驾吊销驾照后开车出车祸,意外保险不赔偿。根据《机动车交通事故责任强制保险条例》,酒驾属违法行为,保险公司仅在交强险责任限额内垫付抢救费,并有权追偿,不承担其他
法律快车咨询顾问
您可能需要为朋友的伤势承担一定责任,具体取决于案情。若构成故意伤害罪,可能面临刑事责任,如拘役或有期徒刑。如不及时处理,可能导致法律纠纷和更严重的后果。请依据《
综合律师团队
综合律师团队
1小时前
残疾人公务服刑后一般不能享受优抚政策。**残疾人优抚政策通常基于残疾人的特殊需求和社会贡献,而服刑期间的社会行为违反了法律法规,可能导致失去享受某些政府福利的资
法律快车咨询顾问
物业要求全额交取暖费可能违法,需依据合同和法规判断。从法律角度看,物业要求住户全额交取暖费而不接受部分缴纳,需先审查物业与业主签订的供暖服务合同中是否有相关约定
综合律师团队
综合律师团队
1小时前
已辞职4年,难以让物业公司补交社保。根据《中华人民共和国劳动法》,用人单位和劳动者应依法参加社保,有争议可申请调解、仲裁。未及时处理可能影响个人社保权益,建议及
天习律所律师
天习律所律师
1小时前
你好,这边具体是遇到什么纠纷的呢
我也要提问