一、二套房公积金贷款申请需要什么材料

　　1.“住房公积金贷款申请审批表”3份，住房公积金管理中心现场填写。

　　2.交易双方夫妻二人户口簿、身份证、结婚证原件及3份复印件。

　　3.与房屋产权所有人（包括住房共有人）签订的合法、有效的房屋交易合同原件3份;交易房屋的共有人未在房屋交易合同上签字的，需提供其同意出售的书面证明原件3份。

　　4.交易房屋的权属证书，即《房屋所有权证》原件及3份复印件。共有的房屋，要提供《房屋共有权证》原件及3份复印件。

　　5.预付购房款票据、契税完税证原件及3份复印件。

　　6.涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵（质）押的书面证明原件3份。以所购住房或其他抵押物抵押的，还需要提供贷款机构认可的评估机构出具的对交易房产或其他抵押物的评估报告原件3份。

　　7.涉及保证担保的，需提供保证人具有保证能力的证明（包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等）复印件3份。

　　二、住房公积金能全部取出来吗

　　法律快车提醒您，住房公积金可以全部取出来。但是需要符合相关规定才可以将公积金账户内的余额提取出来，一般来说，住房公积金是不允许全部提出来的，只有在离职、调任、退休等特殊情况才可以全额提取出来。住房公积金是属于房屋储蓄金，职工对于公积金是有自己的使用权的，因此也可以提取住房公积金，符合以下条件可提取住房公积金账户余额：

　　1.购买、建造、翻建、大修自有住房的持有效提取凭证；

　　2.离休、退休的持有效提取凭证；

　　3.完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的持有效提取凭证；

　　4.到国外、港、澳、台地区定居的持有效提取凭证；

　　5.偿还住房贷款本息的持有效提取凭证；

　　6.被纳入本市城镇居民最低生活保障范围并支付房租的持有效提取凭证；

　　7.非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系的。

　　三、如何计算二套房公积金贷款的额度

　　1.按住房公积金账户余额计算：贷款购买第2套住房的，贷款额度不高于公积金账户余额的10倍。

　　2.按照房屋本身价格计算：购买家庭第二套改善性住房、及其他符合购房条件的自有住房，贷款额度不超过房屋价格的70%。

　　3.按照贷款较高限额计算的贷款额度。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，关于贷款较高限额各地都有相关规定，可查询各地住房公积金官网。